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第二十二章 黑木崖也是可以住人的(1 / 1)

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李达康下了车后,他开始沿着山道拾阶而上,李达康开始东张西望,观察着这条山道的基本状况。

李达康一路上看得很认真,很仔细,他走走停停,遇到任何稍微特别点的地方,他都会停下来驻足观察,倒是还真像一个风水先生在勘察风水一样。

嗯,至少在这个时候,郭阿水同志应该是这样认为的,因为他还沉浸在李达康刚才的胡吹神侃中:

“这个……阿康,你说的那个什么三僚村,它在大陆的什么地方呀?”

“就在我老家赣源省呀。”

“赣源?”

“没错,在赣源,水哥我跟你说,我们赣源可是好地方,风水宝地呀,就三僚村所在的那个县,那可是全国闻名的将军县,在开国的时候可是出过最多的将军,你说这样的地方,不是风水宝地能出那么多开国将军吗?对了,我其他不说,就你们香江现在喝的水,应该都是东江水吧,我告诉你,其实这条东江,就是从我老家发源的,你说不是风水宝地,内地政府还能引这条东江水给你们香江人喝。”

文化程度不高的阿水同志再次被唬的一愣一愣:

“那阿康,你说你遇到过风水先生的玄门正宗,那你自己有没有去过这个三僚村。”

李达康听了一笑,在前世的时候他倒去过一次,然而那时参加工作很多年后的事了,现在却是真没有。

所以李达康摇摇头:“现在还没有。”

阿水同志跳了起来:“你不是说在你家乡吗,这种风水宝地你也不去看看。”

李达康笑着回到:“我们家乡很大的,你以为像你们香江啊,屁大点的地方,我跟你说,别说是整个赣源省,就是我们那个市就特别大,我们市叫虔城市,我跟你说,就我们一个虔城市,就和整个弯弯几乎一模一样大,对了……”

说道这的时候,李达康继续对阿水同志胡吹神侃:

“说到弯弯,当年的小蒋你总知道吧,我告诉你,小蒋当年也是主政过虔城的,所以水哥你想想,在解放前的时候,小蒋也算是太子吧,假如虔城不是风水宝地,常凯申能把自己的儿子放在那里做官?”

郭阿水再次肃然起敬:“那……那阿康,从你们家到那个三僚村,大概能有多少路程?”

李达康一笑:“真的不远,我虽然没去过,但是在地图上算直线距离的话,应该不到80公里吧。”-------

李达康这话当然是实话,他们县和将军县其实是l县,就算现在没有高速,班车路程也在2个小时以内,更何况李达康说的还是“地图上的直线距离”,那当然就更近了。

郭阿水同志听了当时就跳了起来,说既然这么近怎么都不去看看,并说如果以后有机会的话,他一定要亲自去见识云云。

这时候的李达康却没功夫理睬他了,走到这条山道的一个转折处,他再次停下脚步,看这这一带的地形入神。-------

李达康之所以对这条被废弃的山道如此上心,那是因为他从前世的经历就知道,这条山道,就是麦亨利接下来所遇到问题的关键说在,也是他和流生舅舅被迫雌伏5年的真正原因。

没错,在如今这个年代,这条山道的开发权,是落在香江太古集团手上。

不,这样说其实不够准确,作为英资四大洋行之一,其实在很多年以前,这条山道的开发权,就是一直在太古集团手上的,比如郭阿水刚才说的那栋“鬼屋”,还有附近其他几栋建筑,其实都是太古集团经手开发。

麦亨利在他们公司内部的权力斗争失败后,失去了对子公司太古建设的控制权,仅仅获得这一条被废弃山道的开发权。

毫无疑问,这当然就是被人家赤果果的架空了。

因为这个项目看起来倒是很牛逼,听起来也非常高大上------

这可是香江太平山上的一条山道啊,这里可是整个香江高档豪宅的核心区域,现在让你去主持这样一条山道的开发,这你还有什么话好说?

但是这个项目,无疑是一个地狱级难度的地产项目,是一个近乎不可能完成的项目。

起码李达康这个穿越者就知道,在如今这年代,整个香江的太平山,被成功开发的,只有包括“白加道”在内的五条山道。

而在真实历史中,在20多年以后,整个太平山,被成熟开发的依然只有那五条山道。

换句话说,就这条被香江人称为“黑水崖”的山道,其实是一直没有开发成功,尤其是在几年以后,香江通过了一个“郊野公园法案”,当这个地方被伐分为香江的什么“郊野公园”,太古集团也就正式失去了开发权。

而这个项目的难度之所以是地狱级,其最核心的问题,也是最大的拦路虎,其实就是李襄屏刚才和郭阿水聊的“风水”问题。

风水学在发展之初,其实可以认为是一个科学问题。

然而随着这门学问越是发展,其实就已经越走越偏,这样到了现代以后,尤其是对于现在的香江人来说,风水之剩不到一成是科学,其他九成以上都变成玄学。

嗯,在咱们内地,这样的玄学被称作“封建迷信”。

所以想成功开发这条山道,首先一个必要条件,就是要破除香江人信奉的那些玄学。

这当然很难,近乎不可能完成的任务。

正如李达康刚才看到的那栋“鬼屋”,要把它拆掉重建并不难,但几乎无法拆掉驻扎在香江人心头上的“鬼屋”。

而除了这一个boss级拦路虎之外,想成功开发这条山道,其实还有其他一些隐性障碍。

打个很简单的比方,假如这个项目不是在香江,而是在隔壁的深圳,换作是让李达康来主持这个项目开发的话,他会怎么办?

李达康当然就会采取一种变通的方式,既然这个区域凶名在外,那我就不把它开发成高档住宅区了,而是把它开发成普通住宅区甚至廉租房-------

毕竟大家都知道,其实越有钱的人往往就越迷信,反倒是普通劳动人民不太在乎那些玩意。

所以如果这个项目是在深圳的话,就算那个地方的“风水”再不好,但考虑到深圳是个移民城市,所以李达康只要做成普通住宅甚至廉租房,让出一部分利润,然后以此为条件,换取当地政府帮忙“破除封建迷信”。

那么李达康相信,整个项目还是完全可以运作。

只可惜这里是香江,是香江的太平山,所以连这种变通的思路都受到限制。

首先一点,到了现在的1997年,香江已经不算是个移民城市了。

其次,两地的社会制度不同,所以你别指望当地政府会帮助你“破除迷信”。

以前的港英政府不行,现在的特区政府其实同样也做不到。

第三也是最关键的一点,别忘这里可是太平山,是全世界地皮价格最贵的几个区域之一。所以你想做成普通住宅的话,先不考虑你的成本能不能承受,做出来会不会亏钱,光是你这样一个变通方案,就几乎不可能被通过。

不仅是在太古集团内部通过不了,在整个香江社会其实都通过不了。-------

你丫在太平山的一条山道上盖廉租房,你让其他山道的居民怎么想?

要知道香江社会发展到现在,“在太平山的山道上拥有一套房”,这可是成为了一种信念,一种身份和地位的象征,一种香江人无形装逼的方式。

这个群体的能量可是巨大啊,所以你想建廉租房甚至普通住宅,这其实就是破坏人家的无形装逼,那这群人当然会对你群起而攻之,想方设法都会阻拦你这个方案通过。

李达康知道在真实历史中,这条山道之所以被彻底荒废,最后变成什么“郊野公园”,这就是很重要的一个原因。

既然建高档住宅有“风水”问题,盖好别墅多半也没人去买,而建成其他形式的住宅楼的话,隔壁五个邻居又不愿意,他们会发动自己的能量阻止你的方案通过,最后没奈何之下,麦亨利在这个项目上折腾了好几年,最终也无奈之能选择放弃。

不过还好,等麦亨利无奈放弃这条山道之后,他开始转战内地市场,最后倒也算是柳暗花明。

这当然是题外话了。

“……那么这个项目,真的就完全无法拯救了吗……”

站在那条杂草丛生的山道上面,李达康静静想了接近半个小时-------

其实经过这么长时间观察,以李达康的专业知识,他已经看出了一点问题的。

最起码他已经隐隐猜到:那栋“鬼屋”为什么会成为鬼屋。

也正是因为这点,倒是让李达康若有所悟,让他一个想法隐隐成型,他觉得如果以这个为切入点,倒是有可能给麦亨利提供点帮助。

当然喽,作为重生者的李达康当然知道,地产项目从来就不只是技术问题,也不是靠专业知识就能解决的,所以在这个时候,他只是产生了那么一点点想法而已,距离一个成熟的计划还有十万八千里。

李达康决定不在这里待了,还是回到大屿山的工地,花上几天时间把自己的想法好好完善一下,然后再考虑下一步的行动。

“好了,水哥,咱们回去吧。”

阿水同志其实早就在等这句话了,说实话要不是李达康刚才的胡吹神侃把他个唬住,水哥早就已经发声催促。

“好的好的……"

当重新登上那辆皮卡车,李达康重要完全恢复正常了,他有开始胡吹神侃:

"呵呵水哥,金老爷子的笑傲江湖,想必你应该知道吧?"

"哈!笑傲江湖?令狐冲?这个我当然知道."

李达康笑得:“笑傲江湖中有一个黑木崖,那是魔教总舵所在地,那水哥你知不知道,金老爷子为什么要把魔教总舵称为黑木崖吧?”

“这个我怎么知道……啊对了,”

别忘两人刚过去的地方可是叫“黑水崖”。

所以阿水同志很快就产生了联系:

“对呀,黑水崖的房子变为凶宅,那应该就是金老爷子在写书的时候,难道……”

李达康继续老神叨叨的点点头:

“呵呵水哥你真聪明,不过这次呢,可惜你只猜到一半。”

“啊?那还要一半是什么。”

李达康含着笑,他装模作样叹一口气:

“金老爷子其实是想告诉大家,黑木崖虽然是魔教总舵,但是那个地方……也是可以住人的。”

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